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三井不動產集團在台灣的零售版圖持續擴張，從林口 Outlet 到台中 LaLaport，打造多元購物體驗。台中 LaLaport 於 2023 年春季正式開幕，以北南雙館設計容納約 300 家專櫃，引進 GU、UNIQLO 等日系品牌，成為全台首家大型區域型購物中心。然而，2025 年的市場變化值得關注——新北大都會公園以 1800 萬人次訪客量超越林口三井 Outlet，反映消費者偏好的微妙轉變，自然景點與在地體驗逐漸與傳統商場分庭抗禮。三井在台灣的購物中心策略仍持續演進，如何在新興景點競爭中維持吸引力，成為零售業者的新課題。
