你有想過，如果將心裡最深處的慾望釋放出來，你的人生會變成怎麼樣嗎？
《樓下的房客》最一開始出現了一群在爭產的房東親戚們、為了生活和上司主管們不倫的女房客陳小姐、熱愛偷窺情侶性事的體育老師張先生，對自己 9 歲女兒有非分之想的王先生，有注意到嗎？這些人都圍繞著性、愛情和金錢。就算我們再怎麼努力不提，也一定會在生活裡遇到的話題。同性情侶郭力和令狐，前者偽裝成正常人犧牲掉了愛情，後者愛情至上犧牲了自己；大學生伯彥則是勇於做自己卻無法面對現實。
任達華的房東角色看似瘋癲，卻是最真實並看透一切的人，他演活了這個被慾望控制，鑿開人生盡頭的角色，支配了所有人的內心，開啟了所有房客的另一個世界。在拍片期間不斷造訪不同的醫生作參考，甚至要求導演加拍一場送女兒上學的戲碼，帶出思念兒女的心情是足以讓人瘋狂的。他甚至每天到片場，觀察其他演員的個性，藉此將自己的精神分裂成 8 個房客。
▼任達華曾提到：「這個變態角色讓我差點抽不了身，回到現實的方法，就是每天和女兒聊天。」
呼聲最高的女主角邵雨薇在本部片裡，可說是顛覆了先前的清純形象，雖然裸露尺度頗大，在這部片的角色卻不太需要演技，再加上不是現場收音，以至於聽到她的配音時，比較沒有打動人心的感覺。不過穎如的台詞卻是揭開這部片的序幕，與其說邵雨薇的戲份重，到不如說是她說的那些話比人物重要。對於這個殺人不眨眼的角色，邵雨薇非常自豪的說：「在殺人時不能有任何想法，盡量讓自己有愉快的心情，也不能有太多表情，不然會看起來太興奮。而且我對於裸露的部分很驕傲，因為這是表演的一部分。」
▼邵雨薇在代表作《1989 一念間》的角色非常單純清新，「穎如」對她來說是從影以來一大突破。
這裡面我最喜歡的角色就是李康生了，他將同性戀者和壓抑的心情詮釋得很細膩，看到他所演的郭力，甚至會讓人懷疑他在戲外真的是異性戀嗎？在看郭力和令狐兩人的相處、爭吵糾纏時，反而是我認為這部片最讓人感動，也最有感觸的一部份。
但整部片的驚悚和限制級的氣氛做得很足，從最一開始出現的房子到最後的偵訊室；我很喜歡這部片的色調和運鏡，雖然這幾年的國片氛圍做的越來越相似，《那些年我們一起追的女孩》到最近很紅的《我的少女時代》，不難發現的是影片都有著冷色調的文青味，不過定位不同，《樓下的房客》反而多了像《巧克力冒險工廠》的鮮豔油膩感。我覺得導演最厲害的地方在於，畫面不會明講主角在做什麼，卻透過隱晦的方式任由你想像，一絲一線的勾起你的恐懼。
▼獲獎無數的莊凱勛飾演好色、有暴力傾向的體育老師。
▼他和李杏在《樓下的房客》裡有許多激情的對手戲。
我想，《樓下的房客》傳遞給大家的是，當你真實的那面在和人相處時，會對你身邊的人、這個社會有什麼影響，他人又會以什麼眼光看待你。預告裡出現句台詞：「裝什麼裝？」沒錯，我們每個人都在假裝，因為大家都害怕和別人不一樣時，會被以異樣眼光對待。和其他驚悚片比起來，《樓下的房客》更適合在沉澱心靈，以及對你每天做的事有疑惑時所看的電影，如果想對人生有小小感觸的話，這絕對是部會讓你有驚艷和惆悵的電影。
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